Rumah Dijual di Menteng Jakarta Pusat, LT 492 m² Cocok Dibangun Ulang

Rumah dijual di Menteng, Jakarta Pusat dengan luas tanah 492 m² dan bangunan 450 m². Rumah lama dua lantai di lingkungan perumahan yang tenang, cocok untuk direnovasi total atau dibangun ulang. Nilai utamanya ada pada tanah di kawasan premium Menteng.

Harga

Rp 40 miliar (nett) — setara sekitar Rp 81,3 juta per m² tanah.

Spesifikasi

Kondisi Bangunan

Rumah lama dengan ceiling tinggi serta pencahayaan dan sirkulasi udara alami yang baik. Bangunan membutuhkan renovasi atau bangun ulang. Terdapat halaman depan yang luas.

Potensi Renovasi & Bangun Ulang

Sebagian kawasan Menteng merupakan kawasan cagar budaya dengan aturan pemugaran bangunan. Sebelum membongkar atau membangun ulang, cek status golongan bangunan dan KRK/KKPR ke dinas terkait. Tim kami dapat membantu mengumpulkan dokumen awal.

Lokasi & Akses

Menteng adalah kecamatan di Jakarta Pusat yang dirancang sebagai kota taman sejak awal abad ke-20. Kawasan ini dekat dengan Jl. M.H. Thamrin, CBD Sudirman dan Kuningan, serta dilayani Stasiun KRL Cikini/Gondangdia dan MRT Bundaran HI.

Fasilitas Sekitar

• Taman Suropati dan Taman Menteng
• Kawasan kedutaan besar dan restoran
• Pusat bisnis Thamrin–Sudirman
• Sekolah dan rumah sakit di Menteng dan Cikini

Listing Pembanding di Menteng

Bandingkan dengan rumah Menteng LT 519 m² dengan 5 kamar tidur atau lihat semua rumah dijual di Menteng.

FAQ

Berapa harga rumah ini?

Rp 40 miliar nett, sekitar Rp 81,3 juta per m² tanah.

Apakah rumah ini bisa dibangun ulang?

Bangunan memang membutuhkan renovasi atau bangun ulang. Karena berada di Menteng, cek status cagar budaya dan golongan bangunan sebelum pembongkaran.

Apa sertifikatnya?

Sertifikat Hak Milik (SHM).

Apakah bebas banjir?

Menurut informasi pemilik, lokasi bebas banjir. Kami sarankan tetap mengecek langsung saat survei.

Bagaimana cara survei?

Jadwalkan private showing via WhatsApp AIM Realtor.

Tanya listing atau jadwalkan private viewing: hubungi AIM Realtor via WhatsApp 0857-1034-1394.

Detail dari Agen

MENTENG - [FOR SALE]: RUMAH LAMA DENGAN TANAH LUAS, AREA PREMIUM, JALAN LEBAR.
———————————
LOKASI RUMAH:
• Salah satu hunian dilokasi premium Jakarta Pusat, di kawasan elit Menteng.
• Berada di lingkungan perumahan, sehingga area tenang.
• Lingkungan sekitarnya sangat lengkap: dekat dengan beberapa restaurant, beberapa kedutaan besar, dekat dengan area Thamrin, CBD Sudirman dan CBD Kuningan.
• Nyaman, tidak dekat jalan raya, tapi akses ke jalan raya cepat.
• Bebas Banjir.
———————————
KONDISI RUMAH:
• Kondisi rumah adalah rumah lama, dengan bangunan butuh RENOVASI atau bangun ulang.
• Terdapat halaman luas untuk taman di bagian depan rumah.
• Rumah 2 lantai.
• Ceiling tinggi, aliran udara dan pencahayaan alami sangat baik.
———————————
FASILITAS RUMAH:
• TV cable
• Telephone cable
• Security lingkungan 24 jam.
———————————
SPESIFIKASI RUMAH: 
LT: 492m2 
LB: 450m2 
KT 3 | KM 3 | 2 Lantai 
KP: 1 | KMP: 1 
Garasi: 1 
Carport: 4 
Listrik: 6.600 
Hadap: Barat 
SHM

PRICE: Rp 40 M (Nett) 

———————————
Yang mau tanya-tanya atau Booking Jadwal Private Showing di Property ini, bisa menghubungi kami lewat WA:
⚡Aim Himawan 085710341394

Atau bisa chat lewat DM

Like dan Share postingan ini ya... Yang mau Comment juga boleh 😊
———————————

fm