Gedung Dijual Jasa Cendekia Warung Buncit Jakarta

PRIME COMMERCIAL MINI BUILDING FOR SALE — MAMPANG

1.721 m² LAND • ZONA K-1 • DEVELOPMENT POTENTIAL

Kesempatan memiliki commercial property dengan land holding ±1.721 m² di kawasan Mampang, Jakarta Selatan.

Properti ini memiliki Zona K-1 — Perdagangan dan Jasa Skala Kota, dengan existing building 2 lantai dan berbagai parameter tata ruang yang memberikan potensi pengembangan untuk kebutuhan komersial.

———————————

PROPERTY HIGHLIGHTS

• Land Area: ±1.721 m²
• PBB Land Area: ±1.848 m²
• Building Area: 640 m²
• Physical Building Area: ±1.000 m²
• Existing Building: 2 Floors
• Building Year: 2007
• Property Type: Secondary
• IMB: Residential
• Usage Permit: Office
• Spacious Parking Area
• PBB: Lunas

———————————

ZONING & DEVELOPMENT PARAMETERS

• Zona K-1
• Perdagangan & Jasa Skala Kota
• KDB: 55
• KLB: 5,35
• KTB: 60
• KDH: 20
• KB: 9

Parameter tersebut memberikan gambaran potensi pengembangan properti untuk berbagai kebutuhan komersial, subject to applicable regulations and approvals.

———————————

CERTIFICATE & LAND DETAILS

Total 4 sertifikat, terdiri dari:

• 2 SHM
• 1 SHGB — berlaku sampai 2037
• 1 SHP — berlaku sampai 2028
• Luas SHP: ±65 m² — jalur listrik gedung sendiri

Tersedia pula denah tanah yang tercantum pada sertifikat dan denah bangunan.

———————————

STRATEGIC COMMERCIAL OPPORTUNITY

Dengan kombinasi land size yang besar, Zona K-1, existing commercial use, dan lokasi strategis di Mampang, aset ini ideal untuk dipertimbangkan sebagai:

• Corporate Office
• Commercial Building
• Professional Office
• Clinic / Healthcare Facility
• Education Center
• Business Headquarters
• Redevelopment / Investment Asset

A SUBSTANTIAL LANDHOLDING WITH COMMERCIAL DEVELOPMENT POTENTIAL IN SOUTH JAKARTA.

———————————

ASKING PRICE

Rp47.000.000.000 — NEGO

MAMPANG • ±1.721 m² LAND • ZONA K-1 • 4 CERTIFICATES

———————————

PRIVATE VIEWING

Untuk informasi lebih detail atau booking jadwal Private Showing:

⚡ Aim — 0857 1034 1394

WhatsApp atau DM untuk mendapatkan detail properti dan jadwal survey.

Private viewing by appointment.

———————————

#CommercialProperty #CommercialBuilding #CommercialAsset #BuildingForSale #GedungDijual #JualGedung #GedungMampang #JualGedungMampang #Mampang #JakartaSelatan #PropertiJakarta #JakartaProperty #JakartaRealEstate #CommercialLand #TanahKomersil #ZonaK1 #InvestmentProperty #PropertyInvestment #PropertiInvestasi #PropertyInvestor #PrimeProperty #DevelopmentProperty #CommercialInvestment #RealEstateJakarta