Gedung Dijual Guntur Setiabudi Jakarta Selatan

INCOME-PRODUCING COMMERCIAL BUILDING — SETIABUDI / KUNINGAN
RESIDENCE • CAFE & RESTO • 22 ROOMS • 4.5 FLOORS • SHM

Rare investment opportunity di kawasan Setiabudi–Kuningan, Jakarta Selatan — sebuah mini building multifungsi yang menggabungkan bisnis residence, cafe & resto, laundry, serta tower rent dalam satu properti.

Dengan 22 kamar dan berbagai sumber revenue, aset ini menawarkan potensi pendapatan bulanan yang menarik sekaligus berada di kawasan yang dekat dengan pusat perkantoran dan universitas.

———————————

INVESTMENT HIGHLIGHTS

• Potential revenue: ±Rp150 juta/bulan
• Revenue stream dari sewa kamar, laundry, cafe & tower rent
• 22 kamar dengan 22 kamar mandi
• Mini building multifungsi
• Secondary building
• Semi furnished
• Land Area: ±433 m²
• Building Area: ±1.000 m²
• Bangunan 4,5 lantai
• Certificate: SHM

Potensi revenue berdasarkan informasi pemilik dan dapat berbeda sesuai okupansi, tarif, serta performa operasional aktual.

———————————

BUILDING FACILITIES

• Front yard
• Private security post
• Telephone line / PABX
• Internet & TV cable ready
• CCTV
• LED lighting
• Receptionist area
• 4 kitchens
• 3 water heaters / Solahart
• 5 booster pumps
• Genset
• 3 storage rooms

SERVICE AREA
• 2 service rooms
• 1 service bathroom

———————————

POWER & PARKING

• 3 electricity meters:
— 5.500 VA
— 13.200 VA
— 23.000 VA
• Carport: ±14 mobil

Orientation: Tenggara & Barat Daya

———————————

PRIME LOCATION

Berada di kawasan Setiabudi–Kuningan dengan akses dekat ke:

✔️ Area perkantoran
✔️ Universitas
✔️ ±5 menit ke Taman Rasuna
✔️ Epicentrum
✔️ GOR / Sport Club

Lokasi ini memberikan captive market yang menarik untuk bisnis residence, F&B, hospitality, maupun commercial rental.

———————————

WHY THIS ASSET?

✔️ Multiple income streams
✔️ Potensi revenue ±Rp150 juta/bulan
✔️ 22 kamar — cocok untuk income-producing property
✔️ Cafe & resto dalam satu compound
✔️ Bangunan 4,5 lantai
✔️ Fasilitas operasional lengkap
✔️ Dekat CBD Kuningan & pusat aktivitas
✔️ SHM

OFFER PRICE

🔥 Rp27 M — NEGO

Sebuah kesempatan menarik untuk investor yang mencari cash-flowing commercial property di salah satu kawasan bisnis paling strategis di Jakarta Selatan.

———————————

PRIVATE SHOWING

Untuk informasi lengkap, detail properti & booking jadwal private showing:

⚡ Aim — 0857 1034 1394
WhatsApp atau DM untuk detail properti.

Private viewing by appointment.

Like • Share • Save • Comment

———————————

#CommercialBuildingForSale #CommercialProperty #GedungDijual #GedungDijualSetiabudi #JualGedungSetiabudi #GedungDijualKuningan #JualGedungKuningan #Setiabudi #Kuningan #JakartaSelatan #PropertyJakarta #PropertiJakarta #InvestasiProperti #PropertyInvestment #IncomeProducingProperty #CashFlowProperty #CommercialRealEstate #RealEstateJakarta #BoardingHouse #KostEksklusif #CafeResto #CafeRestoJakarta #SHM